Vị trí: Quận Thủ Đức đang có vai trò rất quan trọng trong phát triển kinh tế chung của TPHCM. Quận Thủ Đức giáp với quận Bình Thạnh, quận 9, quận 2, Đồng Nai và Bình Dương. Đây cũng là quận có vị trí chiến lược trong đầu tư phát triển kinh tế vì thế ngày càng đông các đơn vị, công ty, doanh nghiệp tới khu vực này mở trụ sở hoạt động kinh doanh.
Hiện trạng: Bên cạnh sự phát triển đô thị ngày càng mạnh mẽ, quận Thủ Đức cũng thu hút lượng lớn cư dân tới sinh sống, học tập và làm việc vì thế nhu cầu nhà ở của người dân không ngừng gia tăng, đặc biệt là những đối tượng lao động có mức thu nhập thấp. Thuê nhà trọ Thủ Đức là lựa chọn tối ưu được ưa chuộng. Bên cạnh đó quỹ đất phát triển mô hình nhà trọ cho thuê tại khu vực này hiện vẫn còn khá dồi dào tạo cơ hội cho đầu tư phát triển rất lớn.