Tháp 108 tầng Cần Giờ: vị trí mũi Hải Đăng và tiến độ Khu C, Khu D
Tháp 108 tầng Cần Giờ là hạng mục được nhắc đến nhiều khi người mua tìm hiểu đại đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise, nhưng cũng là hạng mục dễ bị hiểu sai về thời điểm. Bài viết này của Bán Đất Cần Giờ tách bạch ba lớp thông tin: tòa tháp dự kiến nằm ở đâu, công trường quanh đó đang làm tới bước nào, và người mua đất, nhà thấp tầng nên đặt kỳ vọng ra sao để không bị cuốn theo những lời quảng bá vội vàng.
Tháp 108 tầng Cần Giờ: những con số đã được báo chí ghi nhận
Trước khi bàn về vị trí hay giá trị, cần nắm phần thông tin đã có nguồn rõ ràng. Theo CafeF ngày 20/8/2026, tòa tháp có 108 tầng, chiều cao dự kiến khoảng 550 m. Thời điểm bài báo đăng, công trình đang ở giai đoạn tạo mặt bằng; phần xây thô dự kiến được triển khai trong khoảng 2027–2030.
Để dễ hình dung, Landmark 81 tại TP.HCM cao khoảng 461 m. Nếu đạt chiều cao dự kiến, tòa tháp ở Cần Giờ sẽ vượt Landmark 81 gần 90 m. Tuy vậy, đây là con số thiết kế dự kiến, chưa phải công trình đã dựng.
| Hạng mục | Thông tin đã công bố | Tình trạng xác nhận |
|---|---|---|
| Số tầng | 108 tầng | Theo báo chí, chủ đầu tư chưa công bố hồ sơ thiết kế |
| Chiều cao | Khoảng 550 m | Dự kiến |
| Tình trạng hiện tại | Đang tạo mặt bằng | Khớp với hình ảnh flycam đầu tháng 11/2026 |
| Xây thô | 2027–2030 | Dự kiến |
| Mốc hoàn thành, vận hành | Chưa công bố | Chưa có thông tin |
| Thương hiệu vận hành, giá bán | Chưa công bố | Chưa có thông tin |
Vị trí dự kiến: mũi Hải Đăng trong vùng lấn biển Khu C, Khu D
Theo tài liệu giới thiệu đang lưu hành, tòa tháp được đặt tại khu vực mũi Hải Đăng, nơi có ngọn hải đăng nhìn thẳng ra biển, thuộc phần đất lấn biển của dự án. Khi đối chiếu với video flycam đầu tháng 11/2026, khu đất được giới thiệu là nơi chuẩn bị làm móng tháp nằm trong vùng đang san lấp phía ngoài thuộc Khu C, Khu D.
Đại đô thị Vinhomes Green Paradise có quy mô khoảng 2.870 ha, chia thành các phân khu từ A đến E. Khu A là nơi đã có shophouse hoàn thiện mặt ngoài và hồ cảnh quan, còn Khu C, Khu D vẫn đang trong quá trình tạo đất trên biển. Bạn có thể xem cách chia phân khu trong bài mặt bằng Vinhomes Cần Giờ để hình dung tòa tháp đứng ở đâu so với khu đã có người ở.
Điều đáng lưu ý là vị trí mũi Hải Đăng nằm ở rìa ngoài cùng của dự án, hướng ra biển. Lợi thế của nó là tầm nhìn mở; điểm cần cân nhắc là đây cũng là khu vực chịu gió biển trực tiếp và phải chờ hạ tầng phía trong hoàn thiện trước.
Biển hồ và công trường Vinhomes Green Paradise nhìn từ trên cao, tháng 11/2026 (ảnh thực tế).
Tiến độ khu C Vinhomes Cần Giờ và khu D quanh vị trí tháp
Hình ảnh flycam ghi ngày 3/11/2026 cho thấy khu vực quanh vị trí tháp vẫn là công trường tạo mặt bằng. Tại khu đất được giới thiệu là nơi đặt móng, mặt bằng còn là cát san lấp, chưa thấy máy khoan cọc hay hạng mục móng nào.
Biệt thự mẫu bên biển hồ cát trắng, phần dự án đã lên hình rõ, trong khi Khu C, Khu D phía biển vẫn đang san lấp (ảnh thật, tháng 11/2026).
Những gì đang diễn ra trên công trường
- San lấp lấn biển: nhiều tàu hút cát và sà lan rải vật liệu hoạt động ngoài khơi, bơm cát để định hình dải đất.
- Bãi bồi lên hình: các mảng cát đã nổi trên mặt nước, xen kẽ những lạch nước chưa được lấp.
- Đại lộ Ánh Sáng 60 m: đoạn từ cửa phay số 2 qua Khu C về phía Khu A đã lộ nền, máy ủi và xe lu đang lu lèn, lắp cống ngầm.
- Cửa phay số 2: công trình điều tiết nước giữa biển và hệ hồ nội khu, đang thi công phần kết cấu.
- Đường công vụ: một số tuyến tạm đã nối từ Khu A ra vùng san lấp để máy móc ra vào.
Vì sao phải chờ hạ tầng kỹ thuật trước
Trong khu đô thị lấn biển, nền đất và hệ thống trao đổi nước phải xong trước khi xây công trình lớn. Theo CafeF ngày 10/9/2026, dự án đã san nền khoảng 906 ha ở cao độ trên +2,9 m. Với một tòa nhà cao khoảng 550 m trên đất bồi ven biển, hệ cọc sâu, giải pháp chịu gió bão và vật liệu chống ăn mòn do muối biển là những yêu cầu bắt buộc. Dự án lại nằm cạnh Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, được UNESCO công nhận năm 2000, nên khâu đánh giá tác động môi trường cũng không thể bỏ qua.
Mũi Hải Đăng và các điểm mốc lân cận
Đi dọc các khu đất phía ngoài cùng của dự án, flycam còn ghi lại một số quỹ đất được giới thiệu có vai trò kết nối với tòa tháp:
- Mũi Danh Vọng và cảng tàu khách Harbour: quỹ đất được giới thiệu cho bến du thuyền, đón khách đường biển, nối qua cầu Thịnh Vượng sang đại lộ Ánh Sáng.
- Điểm cuối đại lộ Thời Đại: hướng ra Vịnh Gành Rái, phía Vũng Tàu.
- Hướng tuyến cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: mới là phương án được giới thiệu; quy mô và tiến độ chính thức chờ cơ quan có thẩm quyền công bố.
Theo các poster giới thiệu, tòa tháp được định hướng là công trình hỗn hợp: tầng thấp dành cho thương mại, dịch vụ; tầng trung là văn phòng; tầng cao là khách sạn và đỉnh tháp là căn hộ penthouse. Đây là định hướng ban đầu, chưa phải thông tin chính thức của chủ đầu tư, và đến đầu tháng 11/2026 chưa có số lượng căn hay chính sách bán hàng nào được công bố cho tòa tháp.
Người mua đất, nhà thấp tầng nên nhìn tòa tháp thế nào?
Một công trình biểu tượng có thể giúp khu vực có thêm nhận diện, như cách Landmark 81 đã làm với khu Tân Cảng sau khi khai trương năm 2018. Nhưng bối cảnh hai nơi khác nhau: Landmark 81 nằm gần trung tâm với hạ tầng có sẵn, còn Cần Giờ vẫn phụ thuộc vào các dự án kết nối đang triển khai, như cầu Cần Giờ (hoàn thành dự kiến khoảng năm 2029) và đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (mục tiêu khai thác cuối năm 2028). Không có cơ sở để nói tòa tháp sẽ kéo giá khu xung quanh lên theo một tỷ lệ cụ thể.
Vì vậy, khi được giới thiệu một sản phẩm "gần tháp 108 tầng", anh chị nên tự kiểm tra các điểm sau:
- Khoảng cách thật đến mũi Hải Đăng: đối chiếu trên bản đồ phân khu chính thức, không dựa vào hình phối cảnh.
- Sản phẩm thuộc khu đã có hạ tầng hay khu còn san lấp: Khu A đã lên hình; Khu C, Khu D chưa có thông tin giá bán hay chính sách chính thức.
- Tiện ích có mốc gần hơn: VinWonders dự kiến khai trương 1/7/2027, Nhà hát Sóng Xanh dự kiến 1/11/2027. Đây là các mốc thực tế hơn để tính chuyện khai thác.
- Pháp lý từng sản phẩm: thời hạn sử dụng đất có thể là lâu dài hoặc có thời hạn, cần xem trong hợp đồng của chính căn đó.
- Khung thời gian của bản thân: nếu kỳ vọng hưởng lợi từ tòa tháp, hãy chuẩn bị cho chu kỳ nhiều năm, vì mốc xây thô đã kéo tới 2030.
Muốn xem toàn cảnh dự án, các phân khu và dòng sản phẩm đang có, anh chị tham khảo trang tổng hợp dự án Vinhomes Green Paradise trên Bán Đất Cần Giờ. Thông tin thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM rộng hơn, bao gồm Quận 7, Nhà Bè và Cần Giờ, được cập nhật thường xuyên tại nhabanquan7.vn.
Câu hỏi thường gặp
Tháp 108 tầng Cần Giờ đã khởi công chưa?
Đến đầu tháng 11/2026, khu đất dự kiến đặt móng vẫn là mặt bằng cát san lấp, chưa thấy hạng mục móng. Phần xây thô được báo chí đưa là dự kiến trong giai đoạn 2027–2030.
Tháp nằm ở phân khu nào?
Theo tài liệu giới thiệu, tòa tháp đặt tại mũi Hải Đăng, thuộc vùng đất lấn biển phía ngoài, gần Khu C và Khu D đang san lấp.
Đã có giá bán căn hộ trong tháp chưa?
Chưa. Chủ đầu tư chưa công bố số lượng căn, thương hiệu khách sạn hay giá bán. Mọi lời chào bán suất trong tháp lúc này cần được kiểm tra kỹ.
Có nên mua đất gần tháp chỉ vì tòa tháp?
Không nên chỉ dựa vào tòa tháp để xuống tiền. Hãy đánh giá thêm hạ tầng kết nối, tiện ích có mốc rõ ràng và pháp lý từng sản phẩm. Vị trí tổng thể của dự án được phân tích trong bài vị trí Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Thông tin tiến độ tham khảo theo hình ảnh flycam ngày 3/11/2026 và báo chí (CafeF 20/8/2026, 10/9/2026); thông tin chính thức theo công bố của chủ đầu tư.
