Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Trang chủ
> Dự Án
> Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Contents

Tổng quan

Contents

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không còn là một dự án bất động sản thông thường, mà là một siêu đô thị sinh thái biển quy mô chưa từng có, đánh dấu cuộc cách mạng trong lối sống nghỉ dưỡng và mở ra cơ hội đầu tư vàng cho những nhà thông thái. Tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh và dưới sự dẫn dắt của "ông lớn" Vingroup, dự án được kỳ vọng sẽ biến Cần Giờ thành "thủ phủ du lịch biển đảo" của cả khu vực phía Nam.

TỔNG QUAN

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu dự án đô thị sinh thái ven biển có quy mô lớn nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại.

Tên dự án: Vinhomes Green Paradise

Tổng diện tích: 2.870 ha.

Vị trí: xã Long Hoà và thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ, TP HCM.

Quy mô dân số: Dự kiến đón khoảng 230.000 cư dân thường trú và 8 - 10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Quy mô: gồm 4 phân khu chức năng: Heartbay, Lifebay, Ecobay, Bluebay.

Mật độ xây dựng: 30%

Loại hình sản phẩm đa dạng:

Nhà thấp tầng: 48.000 căn (Biệt thự, Nhà phố, Shophouse).

Nhà cao tầng: 15.000 căn (Căn hộ, Condotel).

Nhà ở xã hội: 7.000 căn trên diện tích 82.49 ha.

Đất nền: Quy mô 150-250m².

VỊ TRÍ

Vị trí của Vinhomes Cần Giờ được xem là "của hiếm" khi sở hữu ba mặt giáp biển Đông (Vịnh Gành Rái và sông Đồng Tranh), một mặt kề rừng ngập mặn Cần Giờ - Di sản UNESCO được công nhận. Đây là khu vực duy nhất tại TP.HCM còn giữ được hệ sinh thái nguyên sơ, hứa hẹn một môi trường sống lý tưởng.

Vị trí đặc biệt của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ mang lại một khí hậu mát mẻ quanh năm và không gian sống biệt lập giữa thiên nhiên, mà còn định vị nơi đây trở thành "cửa ngõ nghỉ dưỡng" lý tưởng, đáp ứng xu hướng sống xanh ven đô đang lên ngôi.

Kết nối liên vùng thuận tiện

Chỉ 50 – 55 phút di chuyển từ trung tâm Quận 1, TP.HCM qua tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương – Rừng Sác (khoảng 50km).

Kết nối đường thủy chỉ 12km đến trung tâm TP. Vũng Tàu, dễ dàng cho những chuyến du lịch biển cuối tuần.

Nằm trong cụm du lịch sinh thái hấp dẫn, gần các điểm đến nổi tiếng như Biển 30/4, Đảo Khỉ, Rừng Vàm Sát..., tạo nên một vòng tròn trải nghiệm phong phú ngay tại khu vực.

Hạ tầng hoàn thiện, bệ phóng tăng giá vượt trội

Sở hữu địa thế hiếm có "tựa rừng - hướng biển", Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, tạo ra "cú hích kép" về giao thông và quy hoạch, mở ra dư địa tăng giá bền vững.

Giao thông đường bộ đột phá

Cầu Cần Giờ (Hoàn thành 2028): Kết nối trực tiếp Nhà Bè – Cần Giờ, thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM xuống chưa đến 30 phút.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành (Vận hành 2026): Liên kết toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các tỉnh Đông và Tây Nam Bộ.

Cải tạo & mở rộng tuyến đường Rừng Sác: Nâng cấp tuyến giao thông huyết mạch, đảm bảo kết nối thông suốt và an toàn ngay từ hiện tại.

Kết nối sâu rộng và đa chiều

Tuyến Đường Sắt Đô Thị Tốc Độ Cao: Đang được quy hoạch với khả năng vận hành lên tới 250km/h, kết nối trực tiếp dự án với lõi trung tâm thành phố trong nháy mắt, biến Vinhomes Green Paradise thành tâm điểm giao thương mới của cả vùng.

Cảng Quốc Tế Cần Giờ (Giai đoạn 1 hoàn thành 2030): Thúc đẩy mạnh mẽ phát triển logistics, thương mại và kinh tế biển, thu hút dòng hàng hóa quốc tế, góp phần đưa Cần Giờ trở thành trung tâm kinh tế biển theo quy hoạch của TP.HCM.

Cảng Tàu Quốc Tế Landmark Harbour: Được thiết kế để đón những siêu du thuyền xa hoa, thu hút dòng khách thượng lưu toàn cầu đến nghỉ dưỡng và đầu tư.

Tuyến Bay Trực Thăng & Cầu Vượt Biển Cần Giờ – Vũng Tàu: Đang được nghiên cứu, hứa hẹn mở rộng giới hạn kết nối và định hình không gian phát triển mới cho toàn vùng duyên hải phía Nam.

Với mạng lưới hạ tầng giao thông đồng bộ và đa tầng, cùng giá trị sinh thái đặc biệt, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là nơi an cư, mà còn đang kiến tạo một chuỗi giá trị kinh tế mới, trở thành động lực tăng trưởng dài hạn, vững chắc cho cả khu vực phía Nam.

MẶT BẰNG

Dự án được quy hoạch tổng thể theo hình vòng cung ôm trọn lấy bờ biển, tạo nên những view biển tuyệt đẹp cho đa số các lô đất và căn hộ. Mật độ xây dựng cực thấp chỉ 30%, ưu tiên tối đa cho không gian xanh và mặt nước.

4 phân khu chức năng chính:

The Haven Bay (953 ha): Phân khu nghỉ dưỡng đỉnh cao, tích hợp sân golf 155 ha và khu phức hợp vui chơi giải trí VinWonders 122 ha.

The Green Bay (660 ha): Trái tim của hệ thống y tế - giáo dục với Bệnh viện Vinmec 300 giường và trường học liên cấp Vinschool quy mô 5 ha.

The Paradise (318 ha): Khu vực thương mại - tài chính sầm uất, nổi bật với Tháp Hải Đăng 108 tầng - biểu tượng mới của TP.HCM.

The Grand Island (938 ha): Thiên đường biển đảo riêng tư, tập trung các dòng biệt thự ven bãi tắm và 5 đại công viên chủ đề.

Hạ tầng cảnh quan đẳng cấp

Biển hồ Paradise Lagoon: Rộng 443 ha, được thiết kế thành hồ nước mặn lớn nhất thế giới, là nơi diễn ra các hoạt động thể thao dưới nước đa dạng.

Hệ thống kênh đào: Dài 15 km, lấy cảm hứng từ các đô thị ven biển nổi tiếng thế giới.

Không gian xanh: 21.29 ha công viên cây xanh, 21 ha hồ nước và kè biển dài 21 km.

Sản phẩm đa dạng đáp ứng nhu cầu mọi phân khúc thị trường

Với tổng cộng 64.000 sản phẩm, dự án đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, nghỉ dưỡng đến đầu tư:

BĐS thấp tầng (48,000 căn):

Biệt thự: Diện tích 200-300m², thiết kế sang trọng, tầm nhìn độc tôn.

Nhà phố: Diện tích 100-150m².

Shophouse: Diện tích 120-200m², kết hợp kinh doanh và ở, lợi nhuận kép.

BĐS cao tầng (15,000 căn): Căn hộ & Condotel với diện tích linh hoạt 50-120m², view biển toàn cảnh, tối ưu cho đầu tư cho thuê.

Nhà ở xã hội (7,000 căn): Trên diện tích 82.49 ha, quy mô 60-80m²/căn, dành cho đối tượng được ưu tiên theo quy định.

Đất nền: Quy mô 150-250m², cơ hội vàng cho nhà đầu tư xây dựng theo ý tưởng riêng.

TIỆN ÍCH

Cư dân Vinhomes Green Paradise sẽ được tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích khép kín 5 sao của Vingroup ngay tại nhà.

Giải trí - nghỉ dưỡng

Paradise Lagoon (443 ha): Hồ bơi vô tận tự nhiên lớn nhất thế giới.

VinWonders 122 ha: Bao gồm safari hoang dã, công viên nước và khu Winter Wonderland độc đáo.

Sân golf quốc tế 155 ha: Do huyền thoại Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr. thiết kế.

Y tế - giáo dục

Bệnh viện Vinmec: 300 giường, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống trường Vinschool: 5 ha, từ mầm non đến trung học phổ thông.

Thương mại - Văn hóa

Trung tâm mua sắm Vincom 200.000m².

Nhà hát Sóng Xanh 7 ha.

Tháp Hải Đăng 108 tầng: Biểu tượng kiến trúc mới, kết hợp quan sát, ẩm thực và thương mại.

Hạ tầng thông minh

Xe buýt điện VinBus.

Bãi đỗ xe ngầm 50.000 chỗ.

Hệ thống đèn LED chiếu sáng thông minh.

KIẾN TRÚC & THIẾT KẾ: ĐỊNH HÌNH PHONG CÁCH SỐNG TƯƠNG LAI

Vinhomes Green Paradise lấy cảm hứng từ thiên nhiên và văn hóa bản địa, mang đến 8 phong cách kiến trúc đa dạng: Địa Trung Hải, Á Đông Hiện Đại, Hiện Đại Tối Giản, Tân Cổ Điển, Sinh Thái, Công Nghiệp, Boho Biển và Cổ Điển Việt Nam. Đa dạng sự lựa chọn, từ vẻ đẹp lãng mạn của Địa Trung Hải, sự tinh tế của Á Đông Hiện Đại, cho đến nét duyên dáng đậm bản sắc Việt trong phong cách Cổ Điển Việt Nam.

Vật liệu và công nghệ cao cấp: Sử dụng nội thất thương hiệu Bosch, Häfele; kính Low-E cách nhiệt; hệ thống mái xanh cải thiện vi khí hậu; và tích hợp công nghệ IoT cho một ngôi nhà thông minh, tiện nghi và tiết kiệm năng lượng.

Triết lý xanh ưu Việt: Chỉ 30% diện tích dành cho xây dựng, 70% còn lại được dành trọn cho cảnh quan, cây xanh và mặt nước, mang đến một môi trường sống trong lành bậc nhất.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & GIÁ BÁN

Giá bán vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Chủ đầu tư sẽ công bố chính thức vào thời điểm mở bán.

Phương thức thanh toán dự kiến: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị, lãi suất 0% trong 24 tháng, kèm theo chính sách ân hạn gốc và lãi linh hoạt, với thời hạn trả dự kiến từ 24 - 48 tháng.

Thanh toán một lần: Nhận ngay ưu đãi chiết khấu từ 10 - 15%.

Chính sách đặc biệt cho Nhà ở xã hội: Được vay ưu đãi 50% từ Quỹ Phát triển Nhà ở xã hội với thời gian trả góp lên đến 15-20 năm.

Ưu đãi đặc biệt: Nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn sẽ được áp dụng cho khách hàng đăng ký sớm trước và trong thời gian mở bán chính thức.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Vingroup - Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam với danh tiếng vững chắc trong việc kiến tạo những siêu dự án làm thay đổi diện mạo đô thị (Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park). Với hệ sinh thái khép kín (Vinhomes - Vinmec - Vinschool - Vincom - Vinpearl), Vingroup cam kết mang đến cho cư dân một môi trường sống toàn diện, đẳng cấp. Sự hợp tác với các đối tác quốc tế như Tiger Woods (thiết kế sân golf) càng khẳng định tầm vóc và cam kết về chất lượng của dự án.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Tiềm năng kinh tế và cơ hội đầu tư vàng

Đà tăng giá mạnh mẽ: Giá đất Cần Giờ đã tăng gấp 6 lần từ năm 2017 (từ 18 lên 80 triệu/m²) và dự kiến tiếp tục tăng 150 - 200% trong 3 năm tới.

Lợi nhuận sinh lời cao: Tiềm năng cho thuê ổn định với mức sinh lời dự kiến: Shophouse 8 - 12%/năm, Condotel 10 - 15%/năm, Biệt thự 6 - 10%/năm.

Du lịch bùng nổ: Dự kiến đón 8-10 triệu khách/năm với tốc độ tăng trưởng 15-20%/năm.

Động lực từ hạ tầng: Siêu cảng Cần Giờ (16.9 triệu TEU/năm, 2027) sẽ thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động logistics và thương mại.

Mô hình phát triển bền vững ESG++: Tiên phong ứng dụng năng lượng tái tạo (gió, mặt trời), hệ thống xử lý rác thải thông minh bằng AI, và mục tiêu đạt chứng chỉ xanh LEED Platinum.

Vị trí chiến lược tuyệt đối: Nằm ở giao điểm kết nối TP.HCM, miền Tây và vùng Đông Nam Bộ.

Tiến độ thần tốc: Kế hoạch mở bán vào Quý III/2025 và bàn giao Giai đoạn 1 ngay từ năm 2026, khẳng định sức mạnh triển khai của chủ đầu tư.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Chủ đầu tư Vingroup đang triển khai dự án với một tốc độ ấn tượng, minh chứng cho cam kết mạnh mẽ về tiến độ:

Khởi công chính thức: Ngày 19/04/2025.

Hiện trạng (Cập nhật tháng 10/2025): Công tác san lấp mặt bằng đã đạt 30% (hoàn thành 40/122 triệu khối cát), hệ thống hạ tầng giao thông nội khu đạt 25%, và các tiện ích cơ bản đã hoàn thành 15-20%.