Tổng quan

Nằm ở vị trí chiến lược ngay cửa ngõ khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP I), The Habitat Bình Dương không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ, mà còn là biểu tượng cho một lối sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp quốc tế. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống nghỉ dưỡng, hệ tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng giá vững chắc, hứa hẹn mang đến cho cư dân và nhà đầu tư một giá trị bền vững.

Với việc giai đoạn 3 đã được bàn giao và quá trình cấp sổ hồng diễn ra nhanh chóng, The Habitat đang là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh. Hãy cùng khám phá chi tiết về dự án "vàng" này.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

The Habitat Bình Dương là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi liên doanh giữa các "ông lớn" trong và ngoài nước, bao gồm Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway, với sự hợp tác của Tập đoàn Sembcorp Properties (Singapore) và MC Development Asia (thuộc Tập đoàn Mitsubishi, Nhật Bản) . Sự kết hợp này là sự đảm bảo vững chắc cho chất lượng công trình, tiến độ và tính pháp lý minh bạch của dự án.

Dưới đây là bảng thông tin tổng quan chi tiết về dự án:

Tiêu chí	Thông tin chi tiết
Tên dự án	The Habitat Bình Dương
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway (liên doanh: VSIP, Sembcorp Properties, Mitsubishi)
Vị trí	Số 8 Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp VSIP I, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương (cách Quốc lộ 13 khoảng 300 m)
Tổng diện tích	4 ha
Quy mô	11 tòa tháp, cao từ 16 – 18 tầng, phát triển qua 3 giai đoạn
Tổng số căn hộ	1.547 căn
Giai đoạn 1	2 tòa tháp, 267 căn (đã bàn giao và có sổ hồng)
Giai đoạn 2	3 tòa tháp, 460 căn (đã bàn giao)
Giai đoạn 3	6 tòa tháp (C1, C2, C3, D1, D2, D3), 793 căn hộ (đã bàn giao năm 2025, cấp sổ từ năm 2026)
Loại hình căn hộ	1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Duplex
Diện tích đa dạng	51 – 137 m²
Đơn vị quản lý	Savills Vietnam
Tình trạng pháp lý	Pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài. Giai đoạn 1 đã có sổ; Giai đoạn 3 đang hoàn thiện thủ tục cấp sổ.

HOTLINE: 0909.477.288 - 079.679.6789

VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM KẾT NỐI CỦA VÙNG ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP

The Habitat Bình Dương sở hữu một vị trí chiến lược đắc địa, được ví như "vị trí vàng" tại cửa ngõ của khu công nghiệp VSIP I . Không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển, vị trí này còn mang đến tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác cho thuê cao nhờ nguồn cầu từ các chuyên gia và người lao động nước ngoài.

Kết nối giao thông huyết mạch

Tọa lạc trên Đại lộ Hữu Nghị, dự án kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 - tuyến đường thương mại huyết mạch giữa Bình Dương và TP. HCM. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển:

TP. HCM: Chỉ mất 20-35 phút lái xe (khoảng 17km).

Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 30-45 phút di chuyển.

Trung tâm hành chính, thương mại: Kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm của Bình Dương.

Trung tâm của các tiện ích ngoại khu đẳng cấp: Trong bán kính chỉ vài phút di chuyển, cư dân The Habitat có thể tiếp cận một "hệ sinh thái" tiện ích khổng lồ:

Mua sắm và Giải trí:

2 phút đến Aeon Mall Bình Dương - trung tâm thương mại lớn bậc nhất khu vực.

5 phút đến Lotte Mart.

Gần các siêu thị lớn khác như MM Mega Market.

Nghỉ dưỡng và Thể thao:

2 phút đến Sân Golf Sông Bé - điểm đến của những người đam mê thể thao đẳng cấp.

Y tế:

7 phút đến Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Colombia.

Giáo dục:

Trong bán kính 5km có nhiều trường học từ mầm non đến quốc tế.

15 phút đến Khu Đại học Quốc gia Thủ Đức.

Nằm trong "thị trường vàng" cho thuê: Với vị trí liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP I, Sóng Thần và các khu chế xuất, The Habitat là lựa chọn hàng đầu cho đội ngũ chuyên gia, quản lý cấp cao người nước ngoài và người lao động có thu nhập cao, đảm bảo nguồn cầu thuê ổn định và bền vững.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ – QUY HOẠCH XANH VÀ KHÔNG GIAN MỞ

The Habitat Bình Dương được quy hoạch với tư duy lấy con người làm trung tâm và tối đa hóa không gian xanh. Mật độ căn hộ thấp, chỉ từ 7-10 căn/tầng, cùng 3 thang máy tốc độ cao đảm bảo sự riêng tư, thoải mái và tiết kiệm thời gian di chuyển cho cư dân.

Dự án được chia làm 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Hoàn thiện và bàn giao, khẳng định chất lượng.

Giai đoạn 2: Phát triển và đi vào hoạt động, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh.

Giai đoạn 3: Là tâm điểm hiện tại với 6 tòa tháp được thiết kế hiện đại, hướng đến tiêu chuẩn Công trình Xanh EDGE do IFC (World Bank) cấp . Điều này thể hiện cam kết của chủ đầu tư trong việc tối ưu hóa năng lượng và bảo vệ môi trường.

Điểm nhấn của mặt bằng tổng thể là khu tiện ích rộng lớn lên đến 4.000 m² giữa trung tâm, được ví như một "ốc đảo xanh", bao gồm các tiện ích như:

Hồ bơi tràn bờ dài 50m.

Công viên cây xanh và vườn nhiệt đới.

Đường dạo bộ, đồi cỏ xanh mát.

Khu vui chơi trẻ em và khu thể thao ngoài trời.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – CUỘC SỐNG RESORT NGAY TRONG NHÀ

The Habitat Bình Dương được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp, mang đến trải nghiệm sống như một khu nghỉ dưỡng cho mọi thành viên trong gia đình.

Danh mục tiện ích	Tiện ích cụ thể
Hồ bơi & Spa	Hồ bơi muối khoáng dài 50 m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng xông hơi khô & ướt (Sauna)
Thể thao & Sức khỏe	Phòng Gym hiện đại, khu Yoga – Thiền, khu vận động ngoài trời, đường chạy bộ trong công viên
Cộng đồng & Giải trí	Khu BBQ ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, thác nước tiểu cảnh, công viên trung tâm, vườn nhiệt đới
Giáo dục	Trường Mầm non Quốc tế Madison ngay trong khuôn viên dự án, quy mô hơn 1.000 m²
An ninh & Tiện lợi	Hệ thống an ninh 24/7, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp bởi Savills, cửa hàng tiện lợi GS25

 

Điểm nhấn đặc biệt là hồ bơi vô cực dài 50m, một tiện ích hiếm có tại khu vực, và các không gian thư giãn như vườn thiền, khu yoga, hứa hẹn mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và cuộc sống.

THIẾT KẾ TINH TẾ – KHÔNG GIAN SỐNG THÔNG MINH VÀ BỀN VỮNG

Các căn hộ The Habitat Bình Dương được thiết kế với phong cách hiện đại, tối giản nhưng đầy tinh tế, chú trọng tối ưu công năng và sự kết nối với thiên nhiên.

Các loại diện tích đa dạng:

Căn 1 phòng ngủ: ~ 51 m² - 55 m².

Căn 2 phòng ngủ: ~ 67 m² - 83 m² (có và không có lô gia).

Căn 3 phòng ngủ: ~ 96 m² - 100 m² (có lô gia).

Căn hộ Duplex: Thiết kế thông tầng sang trọng.

Không gian sống xanh và thông minh:

Thoáng đãng: Các căn hộ đều được thiết kế để đón gió và ánh sáng tự nhiên, với ban công và cửa sổ rộng, tạo cảm giác thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên.

Tiết kiệm năng lượng: Giai đoạn 3 đạt chứng nhận Công trình xanh EDGE, giúp giảm thiểu chi phí sinh hoạt cho cư dân và thân thiện với môi trường.

Nội thất cao cấp: Các thiết bị bàn giao đến từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới như Hafele, Yale, Kaadas, Rigel, Kone, đảm bảo chất lượng và sự bền bỉ theo thời gian.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH HẤP DẪN

The Habitat Bình Dương được đánh giá có mức giá cạnh tranh so với giá trị thực tế mà dự án mang lại, đặc biệt khi so sánh với các dự án cùng phân khúc tại TP.HCM.

Bảng giá bán tham khảo cho Giai đoạn 3 (cập nhật mới nhất):

Loại căn hộ	Diện tích tham khảo	Mức giá tham khảo
1 phòng ngủ	~51 – 55 m²	2,3 – 2,5 tỷ đồng (khoảng 43 – 48 triệu đồng/m²)
2 phòng ngủ	~67 – 83 m²	2,65 – 3,9 tỷ đồng
3 phòng ngủ	~96 – 100 m²	3,9 – 4,9 tỷ đồng

(Lưu ý: Giá bán cụ thể phụ thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, view và thời điểm giao dịch.)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ THANH TOÁN LINH HOẠT

Chủ đầu tư đã đưa ra những chính sách bán hàng và thanh toán cực kỳ linh hoạt, giúp giảm áp lực tài chính và tối ưu dòng tiền cho khách hàng.

Điểm nổi bật trong chính sách:

Chỉ cần thanh toán 30%: Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ (tương đương khoảng 750 triệu đồng) để nhận nhà ngay trong năm và có thể cho thuê ngay để có dòng tiền.

Giãn thanh toán lên đến 2 năm: Phần còn lại của giá trị căn hộ được giãn thanh toán đến năm 2027, giúp khách hàng chủ động trong kế hoạch tài chính.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Các ngân hàng liên kết sẵn sàng hỗ trợ khách hàng vay vốn với lãi suất ưu đãi, lên đến 5,5% trong 3 năm đầu và miễn trả gốc trong 5 năm .Ưu đãi đặc biệt: Hấp dẫn dành cho khách hàng đặt mua sớm (vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để biết thêm chi tiết).

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN – SỰ KẾT HỢP HOÀN HẢO GIỮA BA TẬP ĐOÀN LỚN

Sự an tâm của khách hàng đến từ chính năng lực của chủ đầu tư. The Habitat Bình Dương là sản phẩm của sự hợp tác giữa ba "ông lớn" hàng đầu, mỗi bên đều mang đến những thế mạnh riêng:

Tổng công ty VSIP: Nhà phát triển hạ tầng công nghiệp và đô thị hàng đầu Việt Nam, với kinh nghiệm lâu năm và uy tín đã được khẳng định.

Tập đoàn Sembcorp Properties (Singapore): Nhà phát triển bất động sản và hạ tầng bền vững với bề dày kinh nghiệm quốc tế, đem đến tiêu chuẩn phát triển dự án vượt trội.
MC Development Asia (Nhật Bản): Thành viên của Tập đoàn Mitsubishi, nổi tiếng với sự tỉ mỉ, chính xác và chất lượng hàng đầu trong từng chi tiết.

Sự kết hợp "tam giác vàng" này là lời cam kết mạnh mẽ nhất về chất lượng công trình, tiến độ và sự bền vững của dự án.

PHÁP LÝ MINH BẠCH – SỔ HỒNG LÂU DÀI

Pháp lý rõ ràng, minh bạch là một trong những yếu tố quan trọng nhất đối với bất kỳ nhà đầu tư hay người mua nhà nào. The Habitat Bình Dương đã và đang khẳng định vị thế của mình trên thị trường nhờ sự uy tín trong vấn đề pháp lý.

Giai đoạn 1 và 2: Đã được bàn giao sổ hồng đầy đủ, là minh chứng rõ ràng nhất cho tính hợp pháp của dự án.

Giai đoạn 3: Đã bàn giao nhà vào năm 2025 và chủ đầu tư đang tiến hành các thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân, dự kiến hoàn thành trong năm 2026 . Gần 90% căn hộ đã được bàn giao và lễ trao sổ hồng đầu tiên đã được tổ chức vào tháng 8/2026.

Sở hữu lâu dài: Căn hộ được cấp sổ hồng với quyền sở hữu lâu dài, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho tài sản và khả năng giao dịch dễ dàng khi cần.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI – CƠ HỘI VÀNG 2026

Với tất cả những yếu tố trên, The Habitat Bình Dương là một điểm đến đầu tư đầy hấp dẫn, sở hữu tiềm năng sinh lời rõ rệt.

Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm (mở rộng Quốc lộ 13, đường ven sông Sài Gòn), cùng với sự phát triển không ngừng của các KCN, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

Tỷ suất cho thuê hấp dẫn: Với nguồn cầu thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài và lao động thu nhập cao, chủ đầu tư có thể khai thác dòng tiền đều đặn. Giá thuê tham khảo:

Căn 1PN: 8 - 9 triệu/tháng.

Căn 2PN: 8,5 - 16 triệu/tháng.

Căn 3PN: 18 - 22 triệu/tháng.

Dòng tiền tức thời: Nhờ chính sách thanh toán 30% nhận nhà ngay, nhà đầu tư có thể cho thuê căn hộ ngay lập tức, dùng tiền thuê để trang trải các khoản vay và chi phí, tối ưu hóa dòng tiền.

The Habitat Bình Dương không chỉ là nơi an cư lý tưởng với không gian xanh, tiện ích đẳng cấp và pháp lý vững chắc, mà còn là một kênh đầu tư đầy tiềm năng với vị trí chiến lược, chủ đầu tư uy tín và chính sách bán hàng hấp dẫn. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tài sản có giá trị bền vững tại một trong những thị trường sôi động nhất phía Đông Nam Bộ. Hãy nhanh chóng liên hệ với phòng kinh doanh để được tư vấn và sở hữu ngay căn hộ mơ ước!

HOTLINE: 0909.477.288 - 079.679.6789

Vị trí

Tiện ích

Mặt bằng

Bảng giá

Nhà mẫu

Phương thức thanh toán

Sản phẩm còn lại