Mặt Bằng Dự Án Young Town Tây Bắc Sài Gòn

Contents

Tổng quan

Contents

Mặt Bằng Dự Án Young Town Tây Bắc Sài Gòn

Sở hữu địa thế vô cùng tốt, Dự Án Young Town Tây Bắc do công ty địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) làm chủ đầu tư dự kiến cung cấp cho thị trường và người tiêu dùng 561 sản phẩm bao gồm cả đất nền và nhà phố trên tổng 20 hecta diện tích đất xây dựng.

Tổng số sản phẩm: 561

Số sản phẩm đất nền: 459 nền

Số sản phẩm nhà phố: 102 căn

Diện tích đa dạng: 90 - 120m2

Các loại diện tích 5x16 - 5x20m - 5x21m - 5x25 - 6x21m - 7x26m - 10x26m

Diện tích đối với shophouse: 6x20

Diện tích đối với lô ở vị trí thường: 5x17, 5x18, 5x20,...

Diện tích đối với lô góc: 6x18, 6x20, 8x20,...

Young Town Tây Bắc là dự án đất nền nhà phố do Công ty Thanh Long New Town làm chủ đầu tư. Dự án Young Town Đức Hoà được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị thương mại – dịch vụ – sinh thái.

Đơn vị phân phối: BĐS Hưng Phát

Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789

TỔNG QUAN

Tên dự án: Dự Án Young Town Tây Bắc

Vị trí: Ấp Đức Ngãi, xã Đức Lập Thượng, Đức Hòa, Long An

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi

Diện tích: 20ha

Mật độ xây dựng: 50%

Tổng số lượng sản phẩm phát triển: 561 sản phẩm gồm 459 đất nền và 102 căn nhà phố

Hạng mục sản phẩm phát triển: đất ở (49.247m2), đất giao thông (30.646m2), đất công cộng (11.086m2), đất cây xanh (4.179m2)

Các loại hình tiện tích: công viên cảnh quan, trung tâm thương mại, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, khu giải trí, vườn sinh cảnh

Pháp lý: sổ hồng riêng sang tên ngay cho khách hàng, sở hữu dài hạn

VỊ TRÍ

Young Town Tây Bắc Sài Gòn nằm tại Ấp Đức Ngãi, xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, ngay mặt tiền đường vành đai 4, được biết đến như là một vị trí đắc địa, thuận lợi giao thương giữa các tỉnh kinh tế trọng điểm quanh thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành đang phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Thuận tiện di chuyển tới thành phố Hồ Chí Minh thông qua các tuyến đường lưu thông chính như đường Tỉnh Lộ 10 và Quốc Lộ 22 chỉ khoảng 40 phút. Tương lai khi tuyến vành đai 3,4 và các tuyến đường cao tốc đi vào hoạt động, thời gian di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh thậm chí có thể sẽ được rút ngắn chỉ còn khoảng 20 đến 30 phút.

Bên cạnh đó, nơi đây cũng liền kề các công nghiệp tập trung nhiều công nhân, kĩ sư, nằm đối diện KCN Ánh Hồng, Đức Hòa 3, Thái Hòa và nhiều khu công nghiệp khác, dự kiến sẽ tạo nên một Young Town nhộn nhịp, đông đúc, dễ dàng kinh doanh các loại hình nhà cửa như cho thuê chỗ ở, mặt bằng mở các loại hình giải trí, buôn bán và dịch vụ khác.

TIỆN ÍCH

Với không gian sống rộng rãi, không khí trong lành và thanh bình, Dự Án Young Town còn đi kèm với rất nhiều tiện ích khác, nâng tầm chất lượng sống và đảm bảo cư dân được tiếp cận với nhiều cơ sở sinh hoạt hiện đại nhất như:

Công viên Osaka Park, phố đi bộ, chợ Young Town, Công viên cây xanh, Trung tâm thương mại Young Town Plaza, Trường mầm non, Sân chơi trẻ em, Bệnh viện Young town hospital, hệ thống phòng gym, spa và đặt biệt là công viên bảo tồn và chăm sóc động vật Safari và Sân golf Tân Mỹ.

Ngoài ra, vị trí bên ngoài khu vực còn được vây quanh bởi hệ thống ngân hàng Agribank, Sacombank, Vietcombank; hệ thống mua sắm như điện máy xanh, siêu thị điện máy; hệ thống y tế và sân golf Lobby đẳng cấp quốc tế, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.

THIẾT KẾ

Được lấy cảm hứng từ những khu biệt thự sang trọng mang phong cách bán cổ điển của Châu Âu hoa lệ kết hợp với sự rộn ràng trong nhịp sống hiện đại từ các thành phố Á Đông, Young Town - Tây Bắc Sài Gòn được xem là khu đô thị đáng sống bậc nhất với không gian thoáng mát, thư thái và yên tĩnh trong khuôn cảnh có nhiều cây xanh và công viên.

Nhà phố thương mại Young Town được thiết kế theo trường phát bán cổ điển Châu Âu đầy tiện nghi, không gian sống khoa học với cung đường nội bộ 20 - 49m thảm nhựa, vỉa hè trồng nhiều cây xanh cung cấp bóng mát, camera an ninh trên tất cả các tuyến đường, hệ thống điện 3 pha, hỗ trợ nước máy, công viên cây xanh bao phủ xung quanh.

BẢNG GIÁ

Giá đất nền: 880 triệu/nền

Giá nhà phố: 1.5 tỷ/căn

THANH TOÁN

Khách hàng mua các sản phẩm đất nền và nhà phố thuộc dự án Young Town Tây Bắc được lựa chọn một trong bốn phương thức thanh toán là phương thức thanh toán chuẩn 30% trong 12 tháng, phương thức thanh toán nhanh 95%, phương thức thanh toán giãn tiến độ 30% trong 24 tháng và phương thức thanh toán giãn tiến độ 20% trong 30 tháng.

- Đối với phương thức thanh toán chuẩn 30% trong thời hạn 12 tháng:

-Khách hàng đặt cọc 50.000.000vnđ đối với sản phẩm đất nền hoặc 100.000.000vnđ đối với sản phẩm nhà phố.

-Đợt 1: tính từ 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng ký hợp đồng và thanh toán 30% tổng số tiền, tiến độ thanh toán là 30%.

-Đợt 2: trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 6% tổng số tiền, tiến độ thanh toán là 36%.

-Đợt 3 - Đợt 11: mỗi đợt cách nhau 30 ngày, khách hàng thanh toán 6% tổng số tiền mỗi đợt, tiến độ thanh toán là 90%.

-Đợt 12: trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 11, khách hàng thanh toán 5% tổng số tiền, tiến độ thanh toán là 95%.

-Đợt 13: khi thông báo ký hợp đồng chuyển nhượng, khách hàng thanh toán 5%, tiến độ thanh toán là 100%.

Lưu ý: Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 vượt 30% sẽ được chiết khấu 10%/số tiền vượt tiến độ (tương đương với 10%/[tỷ lệ thanh toán đợt 1 - tỉ lệ 30%] giá trị sản phẩm). Chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào hợp đồng tiến trình.

-Đối với phương thức thanh toán nhanh 95%:

-Khách hàng đặt cọc 50.000.000vnđ đối với sản phẩm đất nền hoặc 100.000.000vnđ đối với sản phẩm nhà phố.

-Đợt 1: tính từ 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng ký hợp đồng và thanh toán 95% tổng số tiền bao gồm tiền cọc, tiến độ thanh toán 95%.

-Đợt 2: khi thông báo ký hợp đồng chuyển nhượng, khách hàng thanh toán 5% tổng số tiền, tiến độ thanh toán là 100%.

-Lưu ý: Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 đủ 95% sẽ được chiết khấu 10%/số tiền vượt tiến độ so với phương thức thanh toán chuẩn (tương đương 10%/65% giá trị sản phẩm). Chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng tiến trình.

-Đối với phương thức thanh toán giãn tiến độ 30% trong 24 tháng (chỉ áp dụng cho 20 sản phẩm):

-Khách hàng đặt cọc 50.000.000vnđ đối với sản phẩm đất nền hoặc 100.000.000vnđ đối với sản phẩm nhà phố.

-Đợt 1: tính từ 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng ký hợp đồng và thanh toán 30% tổng số tiền bao gồm tiền cọc, tiến độ thanh toán là 30%.

-Đợt 2: trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 6% tổng số tiền, tiến độ thanh toán là 36%.

-Đợt 3 - Đợt 11: mỗi đợt cách nhau 60 ngày, khách hàng thanh toán 6% tổng số tiền mỗi đợt, tiến độ thanh toán là 90%.

-Đợt 12: trong vòng 60 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 11, khách hàng thanh toán 5% tổng số tiền, tiến độ thanh toán là 95%.

-Đợt 13: khi thông báo ký hợp đồng chuyển nhượng, khách hàng thanh toán 5%, tiến độ thanh toán là 100%.

-Đối với phương thức thnah toán giãn tiến độ 20% trong 30 tháng:

-Khách hàng đặt cọc 50.000.000vnđ đối với sản phẩm đất nền hoặc 100.000.000vnđ đối với sản phẩm nhà phố.

-Đợt 1: tính từ 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng ký hợp đồng và thanh toán 20% tổng số tiền bao gồm tiền cọc, tiến độ thanh toán là 20%.

-Đợt 2 - đợt 18: mỗi đợt cách nhau 30 ngày, khách hàng thanh toán 3% tổng số tiền mỗi đợt, tiến độ thanh toán là 71%.

-Đợt 19 - đợt 30: mỗi đợt cách nhau 30 ngày, khách hàng thanh toán 2% tổng số tiền mỗi đợt, tiến độ thanh toán là 95%.

-Đợt 31: khi thông báo ký hợp đồng chuyển nhượng, khách hàng thanh toán 5%, tiến độ thanh toán là 100%.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Hiện tại, Young Town Tây Bắc không chỉ đang cho phép thanh toán giãn tiến độ 24 tháng không lãi suất mà còn cung cấp các chương trình với rất nhiều chính sách ưu đãi đối với khách hàng ký hợp đồng mua sản phẩm.

-Chương trình “Lộc vàng may mắn” tặng ngay 5 chỉ vàng PNJ/sản phẩm: dành cho khách hàng hoàn thành đặt cọc và ký hợp đồng thanh toán đủ đợt 1 theo quy định (áp dụng cho 30 sản phẩm).

-Chương trình “Tài lộc gia tăng”:

-Chiết khấu 1%/sản phẩm cho khách hàng mua 2 sản phẩm.

-Chiết khấu 1.5%/sản phẩm cho khách hàng mua 3 sản phẩm

-Chiết khấu 2%/sản phẩm cho khách hàng mua 4 sản phẩm.

-Chiết khấu 2.5%/sản phẩm cho khách hàng mua sản phẩm thứ 5 trở đi.

Lưu ý:

- Đối với chương trình “Lộc vàng may mắn”: giá trị ưu đãi sẽ được quy đổi thành hiện kim trừ vào hợp dồng tiến trình (tương đương với trị giá 5.500.000 vnđ/chỉ vàng).

-Đối với chương trình “Tài lộc gia tăng”: Khách hàng được hưởng chiết khấu khi mua sỉ các sản phẩm phải do cùng một người đứng tên trên hợp dồng tiến trình và thực hiện giao dịch ký hợp đồng tiến trình sản phẩm tiếp theo trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày giao dịch thành công sản phẩm đầu tiên. Chương trình này được áp dụng cho bất kỳ phương thức thanh toán.

CHỦ ĐẦU TƯ

Được biết đến là chủ đầu tư của dự án Young Town Tây Bắc Sài Gòn, tập đoàn đầu tư và kinh doanh bất động sản Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) còn là đơn vị phân phối phát triển uy tín, có chỗ đứng vững trên thị trường và là chủ đầu tư của các dự án bất động sản chuyên nghiệp. Với mục tiêu nâng tầm chất lượng cuộc sống và hoàn thành 1 triệu mái ấm cho người dân Việt, sau 10 năm thành lập và không ngừng cải tiến, tập đoàn Thắng Lợi đã cho ra mắt nhiều dự án đã và đang triển khai, tiêu biểu như khu đô thị Tấn Đồ Capital, The Sol City, Khu đô thị thương mại J-Dragon, Khu dân cư Quốc Linh Diamond City,...

HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THI CÔNG