4 sai lầm nhà đầu tư nhà phố cho thuê mới thường gặp

Đầu tư nhà phố cho thuê vốn là phân khúc nhà ở vô cùng tiềm năng trong bối cảnh nhu cầu thuê nhà không ngừng tăng cao như hiện nay. “Miếng mồi béo bở” này đang có lực hút hấp dẫn lôi kéo nhiều hơn nhà đầu tư mới vào cuộc. Tuy nhiên cũng không ít người phải bỏ cuộc chơi vì những lầm tưởng sau đây … không xác định kinh doanh chính mà chỉ xem là nghề tay trái Thực tế có rất nhiều nhà đầu tư khi tham gia vào phân khúc nhà phố cho thuê chỉ xem đây là nguồn thu nhập thêm nên không thực sự dành tâm sức đầu tư vào nó. Chính bởi cách nhìn nhận này dẫn tới việc định giá nhà cho thuê thấp hoặc cao hơn thị trường, tình trạng nhà “đắp chiếu” không ai thuê cũng xảy ra. Để có được suất đầu tư an toàn, đạt được lợi nhuận tốt nhất, hạn chế tối đa rủi ro, nhà đầu tư mới cần có một kế hoạch cho thuê nhà thật cụ thể, rõ ràng. Quan sát, so sánh và có cái nhìn nhận đúng về giá trị của căn nhà khi cho thuê. Hãy dành thời gian cho việc tham khảo giá mặt bằng chung cho thuê trong khu vực, mở rộng tiếp thị quảng cáo đa kênh để sàng lọc và tìm kiếm đối tượng khách thuê “nét”.